KS-V163 Immobile storico ristrutturato su più livelli a reddito centro storico RSM

**Casa Indipendente, attualmente a reddito, in Vendita nel Cuore di Borgo**

Scopri questa straordinaria casa indipendente, completamente ristrutturata, situata nel suggestivo centro storico di Borgo. Con una superficie commerciale di 270 m² e 240 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione versatile. Attualmente adibito a attività commerciale con contratto di locazione,
questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un contesto dinamico.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia nuova, garantendo un elevato comfort abitativo e un'efficienza energetica di classe bassa. Con tre ingressi disponibili, la flessibilità è assicurata: è possibile trasformare facilmente questo spazio in una residenza privata, adattandola alle proprie esigenze.
Attualmente l'immobile risulta essere a reddito in quanto essendo un pub molto frequentato da giovani, è sottoposto a contratto di locazione. Pertanto potrebbe essere anche un ottimo investimento immobiliare nell'immediato, per poi trasformarlo in residenza nel futuro.

Non perdere l'occasione di possedere un immobile unico nel suo genere, con sei locali e tre bagni, oltre a una cantina perfetta per riporre ciò di cui hai bisogno. Questa è la tua chance di vivere nel cuore pulsante di Borgo, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!